더샵 송도그란테르 청약 일정 블록별 비교 총정리 2026 — A·B·C블록 접수기간·분양가 한눈에

> ⚡ 3초 요약 > 더샵 송도그란테르는 인천 연수구 송도국제도시에 공급되는 대단지 아파트로, 블록별(A·B·C) 청약 접수기간이 상이합니다. 1순위 청약은 청약홈(apply.lh.or.kr)에서 진행되며, 세대주·무주택 요건 충족 및 청약저축 납입 횟수 확인이 필수입니다. 정확한 공급 일정과 분양가는 청약홈 공식 공고문을 반드시 확인하세요.

인천 송도국제도시에서 대규모 청약 물량이 쏟아지면서, 어느 블록에 언제 청약해야 유리한지 헷갈리는 분들이 많습니다. 더샵 송도그란테르는 블록 구성이 복잡하고 공급 세대수가 많아, 사전에 일정을 꼼꼼히 파악해두지 않으면 접수 기간을 놓치거나 청약 전략을 세우지 못하는 상황이 생길 수 있습니다. 이 글에서는 블록별 청약 일정 비교부터 자격 조건, 분양가 수준, 신청 방법까지 한 번에 정리해 드립니다.

2. 블록별 청약 일정 비교표 (2026년 기준)

더샵 송도그란테르는 A·B·C블록(또는 단지 구분명)으로 나뉘어 순차 공급되는 구조입니다. 블록별 청약 접수일은 공고 시점에 따라 달라지므로, 아래 표는 일반적인 대단지 블록 순차 공급 방식과 청약홈 공고 기준을 참고한 예시 구조입니다. 정확한 날짜는 반드시 청약홈 공식 공고문을 확인하세요.

구분	특별공급 접수	1순위 접수	2순위 접수	당첨자 발표	계약
A블록	공고 확인 필요	공고 확인 필요	공고 확인 필요	공고 확인 필요	공고 확인 필요
B블록	공고 확인 필요	공고 확인 필요	공고 확인 필요	공고 확인 필요	공고 확인 필요
C블록	공고 확인 필요	공고 확인 필요	공고 확인 필요	공고 확인 필요	공고 확인 필요

⚠️ 위 일정은 공고 전 참고용 구조이며, 실제 날짜는 청약홈 바로가기 에서 단지명 검색 후 공식 공고문으로 확인하시기 바랍니다.

참고: 2026년 5~6월 인천·수도권 주요 청약 일정 (출처: 청약홈 공공데이터)

단지명	지역	유형	접수기간
검암역자이르네	인천	APT	2026-05-26 ~ 2026-05-28
호반써밋 풍무Ⅱ	경기	APT	2026-06-01 ~ 2026-06-04
수원역 아너스빌 타임원	경기	APT	2026-06-01 ~ 2026-06-04
오정 해모로 스마트시티(취소분)	경기	APT	2026-05-29 ~ 2026-06-02
힐스테이트 시흥더클래스	경기	APT	2026-05-27 ~ 2026-05-29

위 수도권 청약 일정을 보면, 1순위 접수는 통상 2~4일 내외로 짧게 진행됩니다. 더샵 송도그란테르도 이와 유사한 일정으로 운영될 가능성이 높으므로, 공고 발표 즉시 일정을 달력에 등록해 두시는 것을 권장합니다.

아파트 청약 뜻·조건·신청 방법 총정리 2026 — 청약통장 1순위부터 당첨까지 5단계에서 청약 기본 개념을 먼저 확인하시면 이 글을 더욱 효과적으로 활용하실 수 있습니다.

4. 블록별 평형 구성 및 분양가 수준 분석

대단지 아파트의 블록별 공급은 평형 구성과 가격대가 다를 수 있습니다. 더샵 송도그란테르의 경우 전용면적 59㎡, 84㎡, 101㎡ 등의 중형 위주 구성이 일반적이나, 블록에 따라 대형 평형이 포함될 수 있습니다.

송도 신규 분양 분양가 수준 참고 (2026년 기준)

⚠️ 아래 수치는 최근 인천 연수구 신규 분양 사례를 바탕으로 한 참고 범위이며, 실제 분양가는 공고문 확인 필수입니다.

전용면적	참고 분양가 범위	비고
전용 59㎡	약 5억~7억 원 수준	저층·향에 따라 편차
전용 84㎡	약 7억~9억 원 수준	가장 수요 많은 국민 평형
전용 101㎡ 이상	약 10억 원 이상	블록·층수·향에 따라 상이

⚠️ 위 범위는 2026년 인천 연수구 최근 분양 사례를 참고한 추정치입니다. 정확한 분양가는 입주자 모집공고 발표 후 청약홈 공고문에서 확인하세요.

블록별 비교 시 확인해야 할 핵심 항목

1. 향(向) 배치 — 남향·동남향 여부, 조망 세대 비율 2. 저층부 구성 — 필로티·주차장 위 세대 여부 3. 커뮤니티 시설 접근성 — 수영장, 헬스장, 골프연습장 인접 블록 4. 공급 세대수 — 블록별 세대수 많을수록 경쟁률 낮아질 가능성 5. 임대 혼합 여부 — 분양과 임대가 섞인 블록인지 확인

초과이익 배분 제도 완벽 정리 2026에서 재건축·신규 분양 투자 시 고려해야 할 이익 배분 구조도 함께 확인해 보시기 바랍니다.

6. 가점제 vs. 추첨제 비율 및 당첨 전략

민영주택인 더샵 송도그란테르는 가점제와 추첨제를 함께 적용합니다. 어느 방식이 유리한지 사전에 파악해야 청약 전략을 세울 수 있습니다.

규제 지역 여부에 따른 가점제·추첨제 비율

규제 구분	85㎡ 이하	85㎡ 초과
투기과열지구	가점제 100%	가점제 50% + 추첨제 50%
청약과열지역	가점제 75% + 추첨제 25%	가점제 30% + 추첨제 70%
규제 없는 지역	가점제 40% + 추첨제 60%	가점제 0% + 추첨제 100%

(2026년 기준, 규제지역 지정 여부는 공고 시점 국토교통부 확인 필요)

청약 가점 계산 항목

청약 가점 만점은 84점이며, 아래 3가지 항목으로 구성됩니다.

항목	만점	계산 방법
무주택 기간	32점	1년 미만 2점 ~ 15년 이상 32점
부양가족 수	35점	0명 5점 ~ 6명 이상 35점
청약통장 가입 기간	17점	6개월 미만 1점 ~ 15년 이상 17점

예시 계산: - 무주택 기간 10년(22점) + 부양가족 3명(20점) + 청약통장 12년(15점) = 57점

가점 57점 이상이라면 투기과열지구 전용 85㎡ 이하에서 경쟁력이 있으며, 40점대 이하라면 추첨제 물량이 많은 대형 평형이나 규제 외 지역 청약을 고려하시는 것이 유리합니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 더샵 송도그란테르 블록별로 별도로 청약해야 하나요?

A. 네, 블록이 다르면 별도의 입주자 모집공고가 발표되고, 청약 접수도 각각 진행됩니다. 단, 동일 공고 내에서 A블록과 B블록이 동시에 공급될 경우에는 하나의 공고 내에서 세대 타입을 선택하는 방식으로 운영될 수 있습니다. 공고문 발표 후 세부 방식을 확인하시기 바랍니다.

Q2. 인천 연수구 거주자가 아니어도 청약 1순위가 되나요?

A. 민영주택의 경우, 규제지역 여부에 따라 해당 시·도 거주자 우선 공급 비율이 달라집니다. 일반적으로 투기과열지구는 해당 지역 거주자 100% 우선, 청약과열지역은 50~100% 우선 공급이 적용됩니다. 비규제 지역이라면 전국 어디서나 1순위 청약이 가능하지만, 공고 발표 시점의 규제 상태를 반드시 확인하세요 (2026년 기준, 변동 가능).

Q3. 청약 당첨 후 계약 포기 시 불이익이 있나요?

A. 당첨 후 계약을 포기하면 당첨일로부터 일정 기간 재당첨이 제한됩니다. 투기과열지구는 당첨 후 10년, 청약과열지역은 7년간 재당첨이 제한될 수 있습니다 (2026년 기준, 주택법 시행령 기준). 계약 포기 전에 재당첨 제한 기간을 반드시 확인하시고, 신중하게 결정하시기 바랍니다.

Q4. 더샵 송도그란테르 청약 일정을 실시간으로 확인할 수 있는 방법이 있나요?

A. 청약홈(apply.lh.or.kr)의 '청약일정' 메뉴에서 단지명으로 검색하거나, 청약홈 앱을 설치하면 알림 설정을 통해 공고 발표 시 즉시 알림을 받을 수 있습니다. 또한 한국부동산원 청약 고객센터(1644-2828)에 전화하여 일정 문의도 가능합니다. 함께 읽으면 좋은 글: - 아파트 청약 뜻·조건·신청 방법 총정리 2026 — 청약통장 1순위부터 당첨까지 5단계 - 전세대출 금리 낮은 곳 추천 비교 2026 — 정부·은행별 최저금리 한눈에 총정리 - 전세자금대출 금리 비교 조건 한도 총정리 2026 — 버팀목·시중은행·카카오뱅크 한눈에